Официальная страница конкурсного управляющего АО «Глобинвестстрой» Екатерины Пушновой

Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» передаёт ЖК «Терлецкий парк» новому застройщику

Передача объектов
1 ноября 2019
Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» передаёт ЖК «Терлецкий парк» новому застройщику

Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» Екатерина Пушнова и генеральный директор АО «Мосотделстрой №1» Владимир Егоров подписали договор о передаче имущества и обязательств застройщика ЖК «Терлецкий парк». После государственной регистрации договора в Росреестре новый застройщик получит возможность приступить к строительным работам на проблемном ЖК.

По условиям договора АО «Мосотделстрой №1» становится приобретателем имущественных прав на земельный участок площадью 44 тысяч кв.м. и объекты незавершенного строительства площадью 94 тысяч кв.м., расположенные на востоке Москвы. Новый застройщик должен выполнить обязательства перед 917 участниками строительства на сумму 9,478 млрд рублей. Всего в реестр включено 1480 требований о передаче жилых помещений и машиномест.

Ранее стороны не могли договориться о редакции договора. Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» Екатерина Пушнова предлагала подписать соглашение, в котором в реестре требований за участниками строительства с «двойными продажами» по их согласию уже закреплены конкретные альтернативные площади. В то время как АО «Мосотделстрой №1» настаивал на передаче реестра требований в более ранней редакции, содержащим пересекающиеся требования. Эти разногласия стали предметом судебного спора в сентябре 2019 года. Тогда арбитражный суд встал на сторону АО «Мосотделстрой №1».

Участники строительства не согласились с определением арбитража и подали апелляции. Дополнительно заявители попросили суд ввести обеспечительные меры в виде приостановления исполнения судебного акта о подписании договора до момента рассмотрения жалоб, однако суд в данном вопросе отказал. Судебное заседание по апелляциям назначено на 28 ноября 2019 года. В сложившейся ситуации конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» приняла решение подписать договор с АО «Мосотделстрой №1» в текущей редакции, не дожидаясь их рассмотрения.

В то же время Екатерина Пушнова подтвердила неизменность своей позиции относительно «двойных продаж». Согласно законодательству о банкротстве права дольщиков могут быть защищены в полной мере только в одном случае – когда все пересекающиеся требования будут разнесены по реестру, и за участниками строительства с задвоениями будут закреплены конкретные альтернативные площади.

Ранее в ходе процедуры банкротства АО «Глобинвестстрой» были установлены факты более 100 двойных продаж, что долгое время являлось препятствием для передачи объектов новому застройщику. В июне 2019 года конкурсный управляющий компании-должника Екатерина Пушнова предложила использовать законодательный механизм с заменой площадей, где при согласии участников строительства им предоставляются альтернативные свободные площади, сопоставимые по размеру со спорными помещениями. В рамках заседания арбитражного суда 26 июня она обосновала возможность применения данного механизма и представила согласия участников строительства на такую замену. На этом основании суд принял решение о передаче объектов новому застройщику.

Архивы

ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       

Tags

Scroll Up