Официальная страница конкурсного управляющего АО «Глобинвестстрой» Екатерины Пушновой

Новый застройщик ЖК «Терлецкий парк» не готов представить результаты проверки РТУС

Передача объектов
17 сентября 2019
Новый застройщик ЖК «Терлецкий парк» не готов представить результаты проверки РТУС

Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» Екатерина Пушнова напомнила Москомстройинвест и АО «Мосотделстрой №1» о необходимости встречи по итогам проверки изменений в реестре требований участников строительства ЖК «Терлецкий парк». Для этого 13 сентября в адрес руководства комитета, нового застройщика и инициативной группы дольщиков она направила официальный запрос. На данный момент ответ не получен.

4 сентября на совещании в Москомстройинвест по вопросам заключения договора о передаче объектов ЖК «Терлецкий парк» принято решение о предоставлении АО «Мосотделстрой №1» десяти дней для выверки реестра требований участников строительства (РТУС). В течение этого срока новый застройщик должен был проверить внесенные реестродержателем изменения, в том числе по пересекающимся требованиям. По итогам выверки стороны договорились о проведении совещания, на котором планировалось рассмотреть возможные шаги по внесудебному разрешению разногласий.

В настоящий момент конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» и АО «Мосотделстрой №1» не могут договориться о финальной редакции договора о передаче объектов. Управляющий предлагает подписать договор с приложенным РТУС, в котором разнесены пересекающиеся требования. В то время как новый застройщик «Мосотделстрой №1» настаивает на подписании договора с РТУС в более ранней редакции, в которой содержалось более 100 «задвоений» требований между участниками строительства. Для разрешения разногласий стороны обратились в Арбитражный суд Московской области. Оба заседания назначены на 26 сентября 2019 года.

«Мы рассчитываем на конструктивный диалог с Москомстройинвест и «Мосотделстрой №1» по итогам проверки реестра. Изменения в реестр вносились по закону о банкротстве, на основе согласий участников строительства. Дольщики остались при своих квартирах. В то же время на другие площади «переехали» все юрлица и ряд физлиц, согласных на такую замену. Суммарно юрлица получили площади, меньшие по объему. Таким образом, права дольщиков соблюдены в полной мере» – прокомментировала ситуацию Екатерина Пушнова.  

Она также добавила, что дольщики будут полноценно защищены только в случае, если на их квартиры в реестре требований никто не будет претендовать. Действующее законодательство не содержит норм, регулирующих обязанность нового застройщика решать вопрос с пересекающимися требованиями после передачи ему объектов.

Напомним, что в ходе процедуры банкротства АО «Глобинвестстрой» конкурсным управляющим установлены факты более 100 двойных продаж. На протяжении шести месяцев это являлось препятствием для передачи жилого комплекса новому застройщику. Для удовлетворения требований дольщиков Екатерина Пушнова предложила заменить спорные квартиры на сопоставимые свободные площади с согласия участников строительства. На этом основании суд принял решение о передаче объектов АО «Мосотделстрой №1».

Архивы

ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       

Tags

Scroll Up